Compra de imóvel: por onde começar?

Qual o papel da construtora? Como escolher a melhor empresa para adquirir um imóvel? Qual a metragem de imóvel ideal para mim? A gente explica

Crédito imobiliário atinge R$ 10,4 bilhões

Embora os jogos da Copa do Mundo tenham provocado redução do número de dias de trabalho, o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 10,4 bilhões em julho, apresentando um crescimento de 4,3% em relação ao mesmo mês de 2013.

Boas oportunidades de compra na capital gaúcha

O preço dos imóveis está mais estável em grande parte das capitais do país. Segundo pesquisa do portal gaúcho Pense Imóveis, o preço das unidades com dois dormitórios, em Porto Alegre (RS), reduziu 1,7% em comparação com fevereiro e março deste ano. Já o valor das unidades com três quartos caiu 1,15% e, com um dormitório, 0,95%.

Brasileiros investem em Miami

Investidores brasileiros são atraídos pela ofertas de empreendimentos localizados próximos dos centros financeiro e cultural de Miami, na Flórida.

Imóveis que se tornam célebres

Uma pesquisa do Portal Movoto apontou que o fato de um famoso ocupar uma casa já basta para o preço do metro quadrado superar o valor original de forma incalculável.

Adoção de animais dá desconto em IPTU

No norte do Estado de Santa Catarina, na cidade de Araquari, a população é beneficiada desde julho por um projeto de lei que dá desconto no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) na adoção de um bichinho abandonado.

Mercado imobiliário do Rio cresce 1%

Mesmo com um semestre atípico, marcado por feriados e pela Copa do Mundo, a Associação dos Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi/RJ) registrou aumento no mercado imobiliário carioca de 1% nos seis primeiros meses deste ano, em comparação ao mesmo período de 2013.

Setor imobiliário está em alta no interior

O que Campinas, São José dos Campos, Barueri e tantas outras cidades do interior paulista têm em comum? Todas elas vivem um ótimo momento do setor imobiliário que, em vários casos, chega a superar o de muitas capitais brasileiras.

Preço do m2 tem queda real neste semestre

O aumento anual do preço médio do metro quadrado anunciado no Brasil desacelerou novamente em junho, pelo sétimo mês consecutivo. O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em dezesseis cidades do Brasil, registrou aumento de 10,9% em comparação com o mesmo mês de 2013; em maio, a alta em 12 meses era de 11,7%.

Imóveis de Curitiba valorizam 1,32%, em maio

A valorização dos imóveis residenciais usados à venda em Curitiba foi de 1,32% em maio, o que deixa a valorização nos últimos 12 meses em 8,4%, segundo o Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar).

Vendas de imóveis de 1 dormitório crescem 400%

Com o aumento dos preços dos imóveis e a mudança no perfil das famílias brasileiras, a preferência pelos imóveis novos de um dormitório tem se consolidado, principalmente em grandes metrópoles como São Paulo. Nos últimos dez anos, a venda desse tipo de moradia na capital cresceu 406,39%.

Aumentam vendas de imóveis novos em SP

Apesar do primeiro semestre ser considerado um período pouco atrativo para o mercado imobiliário, as vendas de imóveis novos na cidade de São Paulo cresceram 23,1% em abril, em comparação a março, apresentando uma leve recuperação.

Venda de imóveis usados cresce no Estado de SP

A venda de casas e apartamentos, com expansão de 9,4%, ajudou a marcar positivamente o mercado imobiliário, no inicio do ano. Os bons resultados apurados em janeiro sobre dezembro do ano passado “são indicativos de que não havia nesse momento desconfiança quanto ao rumo da Economia”.

Sabesp realiza ação em condomínios

Em plena crise hídrica, a Sabesp (Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo) promoveu no início do mês uma ação de conscientização de moradores de condomínios sobre a importância de economizar água.

Abecip prevê avanço de 15% do crédito imobiliário

A despeito da atividade econômica mais fraca e do elevado endividamento das famílias, a carteira de crédito imobiliário no Brasil deve atingir R$ 125,6 bilhões em 2014, um crescimento de 15% sobre o ano passado, prevê a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Prefeitura do Recife aumenta para 3% o IBTI

A partir de 8 de junho, o Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis Inter-Vivos (IBTI) de Recife (PE) passa para 3% do valor venal do imóvel, calculado para a cobrança do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU).

Pesquisa de valorização de imóveis descarta bolha

Segundo pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), a valorização dos imóveis usados nos últimos três anos praticamente empatou com a inflação, o que contradiz especulações sobre uma possível “bolha" no mercado.

Gisele Bündchen vende casa por R$ 111 milhões

Uma curiosidade. Imagine vender uma casa por US$ 50 milhões, ou seja, R$ 111 milhões? Na realidade, esse é o preço da casa da modelo brasileira Gisele Bündchen e do seu marido Tom Brady, jogador do New England Patriots.

Preço dos imóveis perde fôlego na capital

Você está acompanhando os noticiários sobre a desaceleração dos preços dos imóveis no país? O mercado está mobilizado. Se o seu interesse é na região sul, veja o resultado da pesquisa que a Fipe/Zap divulgou.

Média de compra de imóvel é de 1,8

O setor imobiliário de cada região do país tem o seu próprio ritmo. De modo geral, as pessoas adquirem mais de um imóvel durante as suas vidas conforme sua idade e renda mensal.

Oportunidades nos fundos imobiliários

O primeiro fundo imobiliário disponível ao público em geral está fazendo um aniversário importante: trata-se do FII Pátio Higienópolis, que completa em 2014 seus primeiros 15 anos de vida.

Mercado vive período de estabilização dos preços

O mercado imobiliário nacional vive uma fase de estabilização dos preços após três anos de fortes altas. Pesquisa da FipeZap, divulgada na segunda-feira, indicou que as cotações do metro quadrado, tanto para usados quanto para lançamentos, subiram menos do que a inflação.

Preços esfriam em bairros caros de SP e RJ

Preço do metro quadrado varia em bairros de São Paulo e Rio de Janeiro. O Bairro do Itaim, um dos mais elevados da capital paulista, está estabilizando. A procura de imóveis na região, no valor entre R$ 850 mil, R$ 1,5 milhão, com financiamento, tem desacelerado.

Londres vende imóvel por mais de R$ 520 milhões

O aquecido mercado imobiliário londrino estabeleceu um novo recorde com a venda de um apartamento por 140 milhões de libras (US$ 237 milhões), mas até a incorporadora do caríssimo edifício alertou que alguns preços praticados na Grã-Bretanha são insustentáveis.

É a vez dos estoques, em 2014

Este é um ano bem atípico para o brasileiro: acontece a Copa do Mundo em junho e as Eleições em outubro. Os segmentos da economia estão se ajustando num calendário mais curto para a realização de negócios e comercialização de produtos.

Minicasa, alternativa de moradia ecológica

Para reduzir o consumo de bens e energia vale tudo, ou melhor, tem sido feito de tudo. Algumas soluções são muito curiosas. Imagine morar em casinhas, com 10 e 40 metros quadrados. Uma delas chega a 7,8 metros quadrado, construída nos Estados Unidos.

Inteire-se do mercado antes de ir ao Feirão

A Melhortaxa é um serviço totalmente gratuito criado para ajudar você a tomar uma decisão segura ao contratar um financiamento imobiliário. De acordo com os seus dados, uma equipe especializada pesquisa com os bancos as propostas mais adequadas às suas necessidades.

Em Maringá, 4,1 mil imóveis usados estão à venda

Se você tem interesse em comprar um imóvel residencial em Maringá (PR), pode aproveitar as informações levantadas pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Sistema Secovi.

Empresa constrói casa sustentável em 16 horas

Construtora paranaense Tecverde construiu uma casa sustentável de 202 metros quadrados em 16 horas, divididas em dois dias, na cidade de VInhedo, interior de São Paulo. A casa ainda receberá o acabamento e se tornará a sede da construtora no Estado a partir de junho.

Comprador de imóvel está cada vez mais jovem em BH

Homens, solteiros e com idade média de 36 anos são um perfil comum do comprador de imóvel na capital mineira. De acordo com estudo da Lopes, empresa de consultoria e intermediação imobiliária, a maioria dos clientes é do sexo masculino (72%) e solteiro (56%).

Preço do m2 sobe menos que a inflação

O preço de venda do metro quadrado continua subindo, mas menos que a inflação. Pesquisa realizada pela FipeZap registrou uma variação menor em relação aos demais preços da economia em 12 das 16 cidades da amostra avaliada no mês de março.

Consumidor paga mais por imóvel econômico

Quando o assunto é comprar um imóvel, o consumidor brasileiro tem se dedicado não só à árdua missão de escolher, como também à de analisar detalhadamente todos os fatores tecnológicos que englobam um empreendimento.

Terceira idade ganha espaço no mercado imobiliário

O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou que a expectativa de vida do brasileiro passou de 74,1 anos, em 2011, para 74,6 anos, em 2014. A terceira idade ganhou mais espaço e foco por determinados segmentos. O setor imobiliário identificou que mais pessoas com idade acima de 60 anos começaram a comprar imóvel.

Critérios para avaliar um imóvel

A elaboração do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica é de competência do corretor pessoa física, regularmente inscrito no Creci de sua região, com validade no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários. Para isso, o profissional precisa ter, ainda, diploma de curso superior em gestão imobiliária ou equivalente ou certificado de conclusão d(...)

Excesso de anúncios preocupa mercado imobiliário

Profissionais do mercado imobiliário afirmam que o acúmulo de anúncios de “Vende-se” e de “Aluga-se” na entrada de casas e de condomínios pode causar desvalorização. Preocupação é real, pois confirma o excesso de oferta e as dificuldades cada vez maiores para se negociar um imóvel, fortes indícios de uma bolha imobiliária.

Veja Também